按揭
俗称商贷，主要针对房屋买卖的时候，买房子只有首付的钱，不够全款支付给卖方，通过银行为媒介，用交易的房屋向银行申请贷款支付给卖方，完成房屋的交易。
补按揭
全款买的房子（一年以内），现在需要用钱，然后到银行那房子做个抵押贷款，就叫补按揭，不同之处在于利息比平常的抵押贷款低。
组合贷
是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存公积金的，在办理个人商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及拿购买房子作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人商业性贷款。公积金利率要比商贷低一些。
个人消费贷
通过用自己或者他人的房屋向银行申请贷款，贷出来的钱用来消费，银行规定主要用于买家具、装修、子女出国留学等正规用途，禁止用于买房、投资等增值性收益投资。
企业经营贷
本人有公司，通过用自己或者他人的房屋向银行申请贷款，贷出来的钱用来消费，银行规定主要用于买家具、装修、子女出国留学等正规用途，禁止用于买房、投资等增值性收益投资。
个人信用贷
通过自己的房贷、车贷记录和单位上的公积金、社保和个人打卡工资字样的流水来向银行申请的贷款。
代购
通俗一点就是客户钱不够全款买房，通过咱们全款把这套房子给他买下来，然后做一个抵押贷款把贷出来的钱还给咱们，然后客户再按月还银行的款。
赎楼
客户的房子在银行或机构还有未还清的贷款，他想把房子卖出去，贷款未结清房子是无法交易的，客户通过我们把贷款给他结清，然后房子就可以转让了，客户用卖房子的钱还咱们给他垫付的钱。
批贷函垫资
准备资料面签后———（大概5—7天）出批贷函。出批贷函后，正常情况下证明银行已经决定给客户放款，之后我们给客户进行垫资。
资金监管垫资
资金监管（第三方存管业务）就是找个中立的第三方，把钱先放在中立的第三方，等到买卖双方都符合了合同要求后，由中立第三方依据相关协议把款项打到买方或者卖方账户上，完成整个交易。 资金监管方法：1.买家在签约确定购买房屋后，支付的放款在过户之前会被冻结，保证了资金安全。2.卖家看到实实在在的房款，也能放心的过户，过户之后，房款立即解冻给卖方。通过这种交易模式让买家顺利买下房产，卖家快速收到房款。交易得以流畅有序的完成。
过桥
客户本身没有资金能力，于是找到我们帮忙垫资，等到客户资金到位后，我们撤出资金。这就叫做过桥贷款
